• Maison - 218 m² - 6 pièces
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1 627 500 €
218 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

La Maison Buchy vous présente une Villa moderne & contemporaine aux prestations haut de gamme de 2020 offrant environ 248 m2 de confort et de raffinement. Nichée dans une impasse sur une parcelle paysagée avec piscine, cette villa conjugue harmonieusement espace et lumière.
Dès la porte d'entrée, un vestibule ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille. Son espace impressionne, tout comme l'escalier en chêne qui trône avec élégance, créant un espace chaleureux face aux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La salle à manger semi-indépendante s'y intègre naturellement, faisant de cet espace un lieu convivial en parfaite symbiose avec l'extérieur.
La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, est un autre atout, fonctionnelle et connectée directement au cellier, elle promet praticité et modernité au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un vaste salon indépendant, suivi d'un couloir aux multiples rangements desservant une grande suite parentale climatisée, un dressing, une salle de douche spacieuse, pour parfaire ce niveau vous disporez d'une buanderie parfaitement équipée.
À l'étage, place à la détente avec une terrasse vue sur la mer ! Un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont chacune dispose de leur propre salle de douche.
En complément, un studio indépendant avec salle de douche idéal pour recevoir.
Côté jardin, la piscine chauffée est bordée par la terrasse bois, tout en laissant un espace arboré sur le pourtour de la propriété.. Pour finir, le garage et sa cave en sous-sol viennent parfaire cet espace, un atout précieux pour les amateurs de bonnes bouteilles.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 218 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 4 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2020
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
1 627 500 €
Surface : 218 m²
Prix au m² : 7 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
0675
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:36
Maison - 218 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BUCHY IMMOBILIER
VALÉRIE BUCHY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
41
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 764 € à 1 034 €
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