Maison - 161 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Frédéric BRIARD vous propose cette "double" maison familiale de 1992 de 161 m² habitable située sur un terrain clos, sans vis à vis, arboré de 1266 m². Division parcellaire possible. PARTIE 1 de 114 m² : RdC : Entrée 6.27 m², séjour / salon avec insert fermé 38.75 m², cuisine dînatoire fermée E / A + placard 18.06 m², wc 1.28 m², suite parentale 18.65 m² (chambre, dressing, SdB (bain et douche), wc). Véranda 10.64 m². Étage : bibliothèque en mezzanine 4.25 m², 2 chambres 10.90 m² / 10.50 m² et SdE avec wc 3.13 m². PARTIE 2 équipée PMR de 47 m² : RdC : dégagement 4.30 m², chambre / cuisine 17.50 m², chambre 14.70 m², SdE avec wc et buanderie 2.15 m² avec accès combles à aménager. SOUS-SOL : espace garage, buanderie, cave et atelier. Belle hauteur sous plafond. Chauffage neuf PAC. Grande terrasse carrelée. Aucun travaux à prévoir. Les PARTIES 1 et 2 sont communicantes mais peuvent être autonomes si locatif saisonnier par exemple. Visites : Frédéric BRIARD 07 82 40 40 85 ou frederic.briard@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.