• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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275 600 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Megagence: Sylvie Trolez vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 35m², à proximité immédiate de la côte sauvage et de la mer!
Niché au 4ème étage dans une copropriété entretenue avec ascenseur, il vous offrira une vue imprenable sur l'océan.
Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un balcon.
Un garage complète l'ensemble.
Laissez vous séduire par cet appartement offrant un cadre de vie paisible et une vue à couper le souffle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Vue :
    1
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
275 600 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 7 874 €
Transaction :
Achat
Référence :
168672
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Sylvie TROLEZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
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