Maison - 141 m² - 9 pièces aux Sables-d'Olonne
Description :
Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette belle maison sablaise de caractère comprenant 4 chambres d'environ 140m².
Son cachet et son charme authentique (hauteur sous plafond, parquet, cheminée, aperçu mer...) et sa localisation idéale et privilégiée (au coeur du quartier Arago, à proximité de tous commerces, du centre ville et à seulement 150 mètres de la grande plage...) en font une propriété très recherchée.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie sur parquet avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée apportant confort et fonctionnalité, d'un bureau récemment rénové et d'un wc.
A l'étage, quatre chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un wc.
Les plus: une terrasse exposée ouest à l'étage, une cave disponible en sous-sol et une véranda avec accès direct sur la cour offrant un coin privilégié et intimiste à l'abri des regards!
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 797 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires : 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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141 m²Informations complémentairesSurface habitable : 141 m²
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4 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Année de construction :1920
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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