Maison - 230 m² - 9 pièces aux Sables-d'Olonne

A Saint-Avaugourt-des-Landes, le charme de la campagne vendéenne à 20 minutes de l'océan ! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette maison familiale de 230 m2, édifiée en 2003 sur un terrain de plus de 2 hectares. Parfaite pour une famille, l'une de ses deux ailes peut être affectée à la location de chambres d'hôtes dotées d'une cuisine, toilette et salle d'eau privative. Les consommations énergétiques sont maintenues basses par un chauffage par géothermie horizontale et un puit alimente les équipements électroménagers. Le gite de 37 m2, comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau, connaît déjà un joli succès commercial. Un grand garage double et un carport complètent l'ensemble. Le parc et son allée de chênes, dont une partie de jardin d'agrément de l'habitation, peut être exploité en production maraichère ou accueillir des chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837