Maison de campagne - 91 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accès direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agréable balade à travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m² habitables, construite en 1988, comprenant : séjour, belle véranda-cuisine ouverte sur un charmant jardin plein Sud bien clos de murs (bloc évier et hotte), trois chambres, salle d'eau avec wc, garage avec faux grenier (portail électrique), buanderie avec un 2nd wc.
Chauffage électrique par radiateurs - Production eau chaude par un ballon électrique 150L récent - Huisseries PVC Double vitrage - Volets roulants électriques. DPE E. Estimation des coûts annuels entre 1580 € et 2180 €. Le tout édifié sur un terrain paysagé de 442 m² très plaisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires : 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015