Local commercial - 110 m² aux Sables-d'Olonne

Dans la première station balnéaire de la Côte Vendéenne, à 200 m du remblai, dans un quartier hyper dynamique et proche de l'Hotel de Ville, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Café-Bar, LOTO / FDJ, PMU, Resto-Rapide, Bar à huîtres. Locaux rénovés, capacité 100 places, normes professionnelles et accessibilité PMR. Bail commercial neuf de Janvier 2024 Excéllente visité et en bordure d'un axe piétonnier l'été Nombreuses places de parking à proximité Potentiel stratégique et volumes généreux. Très belle déco intérieure ! Un logement T3 est inclus dans le bail Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 206 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € HT + 0 € TVA, soit 195 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.