Maison - 114 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Opportunité à Saisir dans quartier paisible en plein cOEur du Château d'Olonne. Cette maison de type familial, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1998, elle présente une surface habitable de 114 m² répartis sur deux niveaux (86 m² + 28 m²), offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle pour une vie en toute simplicité. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir toute votre famille dans les meilleures conditions. Les espaces de vie bénéficient d'une exposition sud et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. 1 salle de bain de plain -pied et 1 salle d'eau à l'étage, offrant une commodité supplémentaire. Vous trouverez aussi un bureau et un cellier. Points Forts : - Quartier calme et familial - 4 chambres pour accueillir toute la famille - Potentiel de rénovation pour adapter la maison à vos goûts - Exposition idéale - Proximité des commerces, écoles, club de sport, médecins et commodités du quotidien La maison dispose d'annexes telles qu'un parking en façade, une véranda, une pergola offrant un vrai potentiel d'aménagement. Le DPE est honorable. (classé B) Si vous recherchez un cocon, dans un environnement paisible et familial, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.