• Appartement - 74 m² - 4 pièces
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595 000 €
74 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Axo vous présente cet appartement unique offrant une terrasse de plus de 110 m² avec une vue panoramique sur les Sables d'Olonne. Situé dans une résidence sécurisée, d'une surface habitable de 73,63 m², il se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, et de WC indépendants. Chaque pièce de cet appartement a été conçue pour profiter pleinement de la vue imprenable sur la ville, le port et l'océan. Idéalement situé, vous rejoindrez à pied la plage, les commerces, et les restaurants de la ville. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts essentiels. Les appartements offrant une terrasse de cette ampleur et une telle vue sont extrêmement rares aux Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 66 76 98, Delphine FRUCHARD POUATY (EI) Agent Commercial RSAC 799.881.263 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114121) et dfruchardpouaty@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 66 76 98, Delphine FRUCHARD POUATY (EI) Agent Commercial RSAC 799.881.263 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114121) et dfruchardpouaty@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking intérieur
    Informations complémentaires
    Intérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1966
  • État :
    Acquis en 2012 et rénové en 2013 (isolation, électricité, faux plafond, cuisine Aviva), ballon d'eau chaude changé en 2024, porte à galandage Jouissance privative des terrasses Rambardes changées (environ année 2000) Etanchéité des terrasses moins de 10 ans (décenales) caméras depuis 2023 Nettoyage des vitres une fois par an pour 150 euros
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    9ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Taxe foncière :
    1 274 €
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
595 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 8 041 €
Transaction :
Achat
Référence :
85002114121
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Delphine FRUCHARD POUATY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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