• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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309 500 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

IDEALEMENT SITUE sur LES SABLES D'OLONNE !

Votre agence DURET, vous propose de découvrir à deux pas de l'Océan, cet appartement à remettre au goût du jour de 64.62 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété. De la fenêtre de la pièce de vie, vous pourrez apercevoir l'Atlantique !

Cet appartement dispose d'une entrée, une belle pièce de vie avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Afin de profiter de plus de rangements, une cave privative complète ce bien.

Pour un confort de stationnement, vous y trouverez un grand garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44.

TBE

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1957
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
309 500 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 762 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6409-DURET
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Thomas BERLAND
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
243
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 520 €
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