Appartement - 64 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé dans le quartier de la gare aux Sables-d'Olonne.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare SNCF (350m), des services de santé et des établissements scolaires.
Situé au 3ème étage, il offre une surface bien agencée et en parfait état.Une grande entrée dessert une spacieuse salle à manger-salon lumineuse, prolongée par une loggia ,parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité.
La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, complétant ainsi ce bien chaleureux et pratique.
En plus de ses prestations intérieures impeccables, cet appartement dispose d'une grande cave et d'un garage, un atout rare pour le secteur.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de réaliser un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable et pratique.
Résidence sécurisée, interphone, fibre déployée dans l'immeuble...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 259 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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