Local commercial - 66 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Idéalement situé en bordure d'un axe principal entrant et sortant de la ville, je vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial adapté à toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration. Le bail commercial est récent, datant de 2 ans, avec un loyer mensuel de 950 € sans TVA. Le local est en excellent état, bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres et de deux places de parking privées. Sa position offre une excellente visibilité. Libre à partir de fin juillet. Le dossier complet est disponible sur demande après engagement de confidentialité. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 16 000 € HT + 800 € TVA, soit 16 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.