Appartement - 19 m² - 1 pièce aux Sables-d'Olonne

Iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Charmant studio rénové en plein cOEur des Sables-d'Olonne. Ce studio cosy de 19 m², situé au 2ème étage d'un charmant immeuble de 1940, vous offre un espace de vie comprenant une salle d'eau et une pièce principale dotée d'une grande ouverture double vitrage. Idéalement agencé, il possède une exposition sud et ouest, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage individuel au radiant et ballon d'eau chaude à économie d'énergie. Vous apprécierez le confort et la chaleur de votre logement. Possibilité de stationner des vélos en sécurité. Proche de toutes commodités et surtout la plage à 1 minute à pied, ce bien est parfait pour un étudiant, un célibataire ou un investisseur. Ne tardez pas à venir visiter ce petit bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.