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Maison - 80 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

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281 081 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vous êtes aux SABLES D'OLONNE, la ville dynamique du bord de mer, en Vendée (85). Elle offre une grande façade sur l'Atlantic et huit belles plages.
Voici une maison de 2017.
Côté jour : vous avez son salon séjour ouvert sur la terrasse, et sa cuisine aménagée.
Côté nuit : vous découvrez ses 3 chambres, dont une de plain-pied en suite parentale, et ses deux salles d'eau.
Côté pratique : son garage de 16 m2.
Côté agréable : sa terrasse exposée sud-ouest et ses deux petits jardins.
Sa situation :
- accès rapide à pied à tous les commerces, grandes surfaces et galerie marchande
- la plage est à 1,5 km et le port à 1 km
- accès facile à la double voie vers l'autoroute pour aller à PARIS ou à BORDEAUX
- gare TGV : PARIS à 3H34 et NANTES à 1h09
Pour une visite contactez-moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864695)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    984 €
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
281 081 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 514 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938968665
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 30 juin à 08:08
Contacter l'annonceur
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Damien BETUS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2023
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