Local commercial - 140 m² aux Sables-d'Olonne

Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, avec un accès facile aux services et écoles, sur un axe très fréquenté à l'entrée et à la sortie de la ville, je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, offrant la possibilité de vente sur place, à emporter et livraison. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2021 et sont équipés de matériel très récent. Ce commerce, conforme aux normes professionnelles et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), bénéficie d'une magnifique vitrine de 11 mètres et de plusieurs places de parking en façade. Le changement d'activité est envisageable selon votre projet. Un dossier professionnel complet sera fourni après engagement de confidentialité. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 117 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.