Maison - 171 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez une opportunité rare au coeur des Sables-d'Olonne, à seulement 250 mètres du marché Arago et à quelques pas de la grande plage.
Cette propriété atypique combine le confort d'un appartement moderne avec les avantages d'une maison sans les contraintes de la copropriété.
Ce bien entièrement réhabilité en 2010, combine charme authentique et modernité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Cette maison-appartement propose un vaste plateau de vie de plus de 120 m2 en rez-de-chaussée. Vous y trouverez notamment un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce niveau, baigné de lumière naturelle, offre une véritable vie de plain-pied. Un patio de 20 m2 équipé d'un dôme rétractable vous permet également de profiter d'un extérieur entièrement clos de murs.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont situées en souplex. Bien que bénéficiant d'une lumière naturelle limitée, elles offrent une flexibilité d'usage, parfaites pour des chambres d'enfant, accueillir des invités, créer un espace de travail ou tout autre aménagement. Ces espaces en souplex apportent une polyvalence à la maison, sans compromettre la qualité de vie au quotidien.
Une mezzanine de 10 m2 vous offre également une pièce supplémentaire.
De plus, la maison dispose d'un grand garage privé de 22 m2, un avantage rare et très recherché dans ce quartier, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Environnement et Commodités :

Marché Arago à 250 mètres
Plage et remblai accessibles à pied
Écoles et commerces à proximité immédiate
Gare SNCF à 800 mètres

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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