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Maison - 286 m² - 8 pièces aux Sables-d'Olonne

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1 365 000 €
286 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

LES SABLES D'OLONNE - RARE ET UNIQUE
A l'entrée des Sables D'Olonne, venez découvrir cette villa d'architecte d'exception comprenant une pièce de vie de + de 90 m2 avec son plafond cathédrale, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée & équipée donnant sur le séjour, un bureau, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, une dépendance aménageable en studio indépendant, un sous-sol total disposant de pièces aménageables d'une salle home cinéma, une cave, un triple garage, une magnifique piscine intérieure et un parc paysagé de 2990 m2.
Idéalement située à seulement 2,5 km de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 286 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
1 365 000 €
Surface : 286 m²
Prix au m² : 4 773 €
Transaction :
Achat
Référence :
0672
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 286 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BUCHY IMMOBILIER
VALÉRIE BUCHY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
152
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 710 € à 3 700 €
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