Appartement - 30 m² - 1 pièce aux Rousses

Iad France - Sandrine Falce vous propose : LES ROUSSES - Appartement proche des Jouvencelles Découvrez cet appartement de 30 m² environ entre la Cure et les Jouvencelles aux Rousses, niché au cOEur d'une région prisée pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air. Cet appartement, parfait pour une personne seul ou un couple, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il se compose - d'une pièce principale lumineuse avec un espace salon et un coin repas. - d'une kitchenette bien conçue et équipée. - d'une salle de bain - d'un toilette séparé Un balcon plein sud agrémente ce logement. Vous disposez également d'une cave au sous-sol pour y mettre ski, vélos. Cet appartement donne accès à une piscine découverte et des cours de tennis l'été. La résidence dispose d'un grand parking pour stationner. Situé dans un quartier calme des Rousses, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous serez à 2 pas de la Cure pour le train vers Nyon ou à 2 pas des pistes de ski des Jouvencelles ou du Balancier. Pratique pour des frontaliers ou pour une résidence secondaire ou pour un logement locatif. Il vendu tout meublé (literie, meubles, électroménager. ). Les Rousses est une destination prisée pour les amoureux de la nature et des sports outdoor. Randonnée, ski, VTT, et bien d'autres activités vous attendent dans les environs, offrant un cadre de vie idéal pour les adeptes de l'authenticité et du grand air. Vous serez à 20 mins du Brassus, 30 mins de Nyon et 40 mins de Genève. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce logement aux Rousses. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement La presente annonce immobiliere vise 198 lots principaux situés dans une copropriété formant 366 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 123.08€ par mois (soit 1477 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Falce Sandrine - EI (ID 79149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.