• Villa - 177 m² - 5 pièces
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  • Villa - 177 m² - 5 pièces
  • Villa - 177 m² - 5 pièces
  • Villa - 177 m² - 5 pièces
425 000 €
177 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un petit village, au calme et bien exposé, venez découvrir ce bien rare et atypique, une très belle propriété avec piscine et étang privé !

Sur un terrain de plus de 6200 m², arboré et entièrement cloturé, profitez de ce cadre idyllique.

Un étang et sa presqu'île où règnent canards, poissons et tortues, pour des moments paisibles et hors du temps.

Une piscine chauffée avec vue sur le parc ( volet roulant et traitement automatique au sel).

Une jolie villa, composée d'un grand ' salon/séjour ' avec cuisine américaine, d'un second salon communicant ( avec entrée indépendante ).
Buanderie, dressing, trois chambres, salle de bains ( avec douche et baignoire ) et wc individuel.

L'étage est dédié à la suite parentale, avec une chambre donnant sur un petit balcon, un bureau ou dressing ( traversant ) et une salle de bains avec wc.

Grand sous-sol avec porte automatique et cave à vin.

Portail automatique, chauffage au sol, poêle à granulés, connexion fibre optique, assainissement individuel, taxe foncière de 1600 euros.

A noter qu'une parcelle de terrain est constructible ( 974 m² ) , à voir selon les projets...

Vous ne pourrez qu'être charmé par ce bien d'exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1998
Synthèse
Villa à Les Pujols
425 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 2 401 €
Transaction :
Achat
Référence :
09007353914
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 177 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
ARIEG'IMMO LAVELANET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
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