Maison - 160 m² - 6 pièces aux Portes-en-Ré
Description :
Maison de village et de caractère de 160m2, avec patio orienté Nord et terrasse exposée Sud.
LOCALISATION
Les Portes-en-Ré, au coeur du village et à proximité des plages du bout de l'Ile.
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée possède divers espaces de vie qui communiquent les uns avec les autres. Ils comprennent un salon de 25m², un séjour de 35m², une cuisine/Bar de 16m² avec son cellier attenant et des WC. Mais ce n'est pas tout ! Un joli patio arboré de 24m², véritable havre de paix à l'abri des regards et au calme, sera idéal pour y accueillir les longues soirées d'été.
Le 1er étage est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'authenticité de l'ancien a su être préservé (portes, plancher en chêne, poutres apparentes). Le salon d'hiver exposé Sud sera parfait pour profiter des soirées en intersaison, sans oublier sa jolie terrasse de 12m².
Et enfin, deux espaces en mezzanine seront dédiés à des couchages supplémentaires, un bureau ou encore un salon cocooning.
MA CONCLUSION
Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou encore pour y développer une activité commerciale.
Vous l'aurez compris, cette maison est unique, exceptionnelle, à la fois par son côté atypique et sa situation géographique, un bien très rare sur le secteur.
Vous serez séduits par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865562)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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160 m²Informations complémentairesSurface habitable : 160 m²
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4 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 60 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Vue :Vue sur Jardin, sur Toits
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :815 €
Localisation :
Performance énergétique :
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