Maison - 98 m² - 5 pièces aux Pineaux

Aux Pineaux. Ref 1953V. EXCLUSIVITÉ, SOUS COMPROMISAgréable maison de plain pied d\'environ 98 m² habitables comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, grand séjour avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres, salle d\'eau refaite, WC, bureau et buanderie / chaufferie.À l\'extérieur : Garage indépendant avec cave en sous-sol. Terrain clos de haies. Le tout sur parcelle d\'environ 1668 m².Chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel. Construction parpaings et cloison en briques.Accès rapide route de la Roche sur Yon.Prix de vente de 174 900 EUR, honoraires de 9 900EUR TTC inclus à la charge de l\'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 165 000EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1 260EUR et 1 760EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 189 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 106 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_41917_29937475)