Bureau - 160 m² aux Pennes-Mirabeau

ZI Les Pennes Mirabeau
Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
Sur site clos et sécurisé par portail électrique
4 parkings privatifs
Bureau dans un ensemble,

Bureau en R +1
Avec terrasse expo Sud est de 120 m2.

Surface 160 m2
Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.

2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
Sol carrelage
Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces

Loyer annuel 20 000€ HT /an

Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
(Indicatif : Loyer mensuel 1 666€ HT)
Loyer annuel au m² 125€ HT /m²
Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
(Indicatif : Provision pour charges mensuelles 133€ HT)
Modalite?s charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 2 400€ /an (montant à repréciser)
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 5 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA

Honoraires locataire 3 000€ HT (3600€ TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.

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CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

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Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812.
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