Fonds de commerce - Magasins - 359 m² aux Pennes-Mirabeau

RESTAURANT DE SPÉCIALITÉ DE CUISSONS À LA BRAISE À GROS RENDEMENT DANS UNE ZONE COMMERCIALE
A 15 min d'Aix en Provence, dans une zone commerciale accueillant une moyenne de 100 000 personnes quotidiennement, venez découvrir ce restaurant conceptuel servant une cuisine raffinée dans un cadre moderne.
Parfaitement équipé pour le type de cuisine proposé, matériel en bon état et locaux rénovés aux normes électriques et PMR à jour.
Outre son loyer relativement bas pour la zone (moins de 4500 EUR charges comprises), ce sont les volumes qui sont très intéressants. Environ 170 m2 au sol, cuisine moderne vitrée, 100 m2 de terrasse et 190 m2 de mezzanine exploitable, près de 460 m2. Aucuns problèmes le soir en cas d'animations, l'espace devant le restaurant (terrasse) est privé.
Suite à un incendie survenu en 11/22, les chiffres ont été impactés, mais parlent d'eux-mêmes malgré tout.
Très belle affaire, pour restaurateurs aguerris, habitués à la gestion de gros établissement, possibilité de conserver le personnel (fortement conseillé) ou non.
 
Prix net vendeur de 750 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus de 802 500 Euros
Honoraires de 7%TTC(soit 5,83%HT)