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Maison - 80 m² - 4 pièces aux Pennes-Mirabeau

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368 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison d’environ 80 m² sur deux niveaux est une occasion rare sur le marché.
Les magnifiques vues sont à venir découvrir. Le calme vous séduira tout autant.
Le salon s’ouvre grâce à 2 portes vitrées donnant sur le jardin.
La cuisine équipée est accessible soit par l’entrée soit par le salon.
Les 3 chambres sont à l'étage.
Vous disposerez d’une salle de bain avec baignoire en haut (+wc séparé) et, en bas d’une salle d’eau avec wc.
3 espaces supplémentaires :
la CAVE en sous sol
les combles
le garage BOX fermé
Ces atouts :
- Jardin végétalisé (total parcelle environ 130 m2)
- Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage
- Bien isolée classée C
- Aucune route passante à proximité
- 3 chambres
Avantages du quartier :
Quartier familial et résidentiel recherché
École à pied
Accès facile à l’autoroute
Aéroport Marseille-Provence à 9 km - Airbus à 15 mn
Entre Aix-en-Provence et Marseille, vous y êtes en seulement 30 minutes
Exclusivité CAPIFRANCE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874463)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud-est, Nord-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Les Pennes-Mirabeau
368 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930418041
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:25
Contacter l'annonceur
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nadine FERRIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
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