Appartement - 43 m² - 2 pièces aux Pavillons-sous-Bois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

93320 - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - CALME - LUMINEUX - BORD DE L'OURCQ - MÉTRO 13 - PROXIMITÉ COMMODITÉS

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Welmo vous présente cet appartement de 2 pièces, au 4e et dernier étage sans ascenseur.
Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue aux Pavillons-sous-Bois, au bord du canal de l’Ourcq, ce bien de 43m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
>Agencement bien pensé : Cuisine séparée et équipée (four et plaques à induction inclus), pièce de vie lumineuse, chambre avec placard intégré, salle d’eau et toilettes séparées.
>Rangements pratiques : Hall d’entrée avec placard intégré et placard à chaussures.
>Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage.
>Équipements supplémentaires : Cave privative incluse, idéale pour le stockage.

Les + de ce bien :
>Vue dégagée : Pas de vis-à-vis et belle luminosité naturelle.
>Dernier étage.
>Charges maîtrisées : eau chaude/froide (compteurs individuels), chauffage collectif et entretien des parties communes.
>Proximité : À deux pas des commodités, et à quelques minutes des grands axes routiers (A3/A86).
>État général : Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
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Nombre de lots : 157
Charges prévisionnelles annuelles : 2340 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr