Entrepôt - 3 400 m² aux Pavillons-sous-Bois

Local Commercial et Entrepôt à Louer Centre de Pavillon-sous-Bois 3 400 m2

Situé en plein coeur du centre-ville de Pavillon-sous-Bois, à seulement quelques minutes de Paris et idéalement desservi par les principaux axes routiers, ce local commercial et entrepôt représente une occasion rare pour toute entreprise à la recherche d'une localisation stratégique et de grandes surfaces. Avec une superficie totale de 3 400 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à divers besoins professionnels (commerce, stockage, bureaux, etc.). Caractéristiques du bien : Superficie totale : 3 400 m2, répartis sur deux étages. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des grands axes de circulation (A3, A86, autoroute A1) et des transports en commun. Accessibilité optimisée : à seulement quelques minutes de Paris, avec un accès facile aux zones commerciales et industrielles voisines. Grand espace de stockage : Idéal pour entreposage, logistique, ou transformation, avec une hauteur sous plafond généreuse et une accessibilité véhicule permettant le déchargement rapide. Bureaux modulables : L'espace au premier étage est conçu pour répondre aux besoins d'activités administratives et commerciales, avec des possibilités d'aménagement flexibles. Excellente visibilité : Parfaitement situé pour attirer l'attention de vos clients et partenaires commerciaux, avec une façade donnant sur une rue passante du centre de la ville. Ce bien offre une grande visibilité et un potentiel d'aménagement exceptionnel pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à proximité immédiate de la capitale. La proximité des transports publics et des grands axes routiers garantit à vos collaborateurs et clients un accès rapide et facile.
Conditions de location : Loyer compétitif de 150 EUR HT/m2/an, hors charges et hors foncier. Espaces aménageables selon vos besoins. Disponibilité immédiate.