• Maison - 150 m² - 6 pièces
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399 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

AU COEUR DE LA BASOCHE, DU CENTRE VILLE, DU TRAMWAY T4 je vous présente cette jolie maison des années 30 édifiée sur une parcelle de 400 m², élevée sur 1 niveau et un sous-sol total. Dans une rue calme et pavillonnaire avec un bel extérieur fleurit et très arboré. Très lumineuse.
Elle comprends un dégagement qui dessert un séjour avec cheminée, une salle a manger, une cuisine indépendante et un wc indépendant. Au 1er étage un dégagement qui dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc.
Un sous-sol total déjà aménagé en deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc, un coin chaufferie et de deux accès dont un qui mène au garage et l'autre accès indépendant donnant sur le jardin.
Dépendance au fond du jardin d'environ 123 m² avec électricité et eau pouvant servir de stockage, d'atelier ou autres...suivant vos besoins et un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Les Pavillons-sous-Bois
399 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1555-INSTANTIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INSTANTiMMO
INSTANTiMMO
Carole Sidhoum
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
388
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 000 € à 4 110 €
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