Maison - 35 m² - 2 pièces aux Pavillons-sous-Bois

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME

Proche écoles et commerces, nous sommes heureux de vous proposer en location aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cette maison de 2 pièces au calme plein ouest, de 35,13 m². Son intérieur inclut une chambre de 8 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Cette maison comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants.

C'est une maison des années 70 et de bon standing. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien ainsi que le tram à 12 minutes. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation, deux bibliothèques et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 800 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 600 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 456,69 € (état des lieux : 105,39 €).

Il s'agit d'un logement à consommation : cette maison est classée F pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (366 kWh / m² / an) et C en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 11 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 € et 1 060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est sous mandat exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour une première visite de cette maison à louer.
Copropriété de 2 lots.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Charges : 50 ¤ /mois.
Règlement des charges : forfaitaire.
Honoraires locataire : 457 ¤ TTC.
Dont honoraires état des lieux : 105 ¤.
Dépôt de garantie : 1 600 ¤.
Surface (arrondie) : 35 m².
Maison meublée. (gedeon_90728_29434254)