• Maison - 150 m² - 8 pièces
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174 000 €
150 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette opportunité unique dans le charmant village des Neyrolles, parfaite pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Cette grande maison se compose de deux appartements indépendants et offre la possibilité d'aménager une partie des combles, grâce à sa hauteur sous plafond généreuse, un petit extérieur et un jardin non attenant Caractéristiques de la propriété : Deux entrées indépendantes : idéal pour un usage distinct ou pour séparer les unités locatives. Appartement 1 : Comprend une cuisine moderne équipée, un salon, d'une grande chambre avec dressing et uen autre pièce, salle d'eau et wc. Appartement 2 : Un grand salon lumineux une cuisine équipée, et deux chambres et un dressing, idéal pour maximiser la rentabilité locative. Au deuxième étage une grande chambre et des combles aménageables : Offrant un potentiel supplémentaire pour créer un troisième espace de vie. Jardin non-attenant : Parfait pour se détendre en extérieur tout en profitant du calme du quartier. Cette maison a un fort potentiel de personnalisation, que ce soit pour un projet de résidence principale avec plusieurs espaces indépendants ou pour une optimisation de rendement locatif. DPE en cours, maison relié à tout-à-l'égout Prix attractif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Les Neyrolles
174 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 160 €
Transaction :
Achat
Référence :
1371115
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Lailla EL MOKKADEM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
175
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
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