Maison - 90 m² - 4 pièces aux Montils

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750 € / mois

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose cette maison à louer T4 aux Montils. Située à 10Kms au Sud-Ouest de Blois, maison de plain-pied type 4 offrant : Entrée avec penderie, grand salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée, dégagement avec double placard, 3 chambres, belle salle de douche rénovée, ainsi qu'un water-closet indépendant avec lave-mains. Chauffage électrique + Climatisation réversible (PAC air/air). De plus : Arrière-cuisine/buanderie, ballon d'eau chaude récent (2020) de 300L, garage attenant et terrasse bien orientée. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 880m². Travaux de réparation programmée. Précisions importantes : La bâtisse ayant subi des désordres structurels pour cause de retraits et gonflements des sols (sécheresses sur sol argileux), des travaux de consolidations, réparations de fissures, désordres intérieurs et ravalement de façades sont à prévoir au cours de la location. Pour compenser les nuisances que cela occasionnera, un dégrèvement de 60 euros/mois est ici inclus. Au terme des travaux le loyer rebasculera donc à 810 euros/mois. PRÉCISION : Loyer Hors Charges mensuel à 810.00 euros - 60 euros de dégrèvement = 750.00 euros + Provision pour charges locatives mensuelles à 0.00 euros (compteurs élec. et eau individuels), soit = 750.00 euros Charges Comprises. DISPONIBILITÉ : Immédiate. LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois au : 02.54.90.06.85 ou era.ap41@wanadoo.fr Pierre-Damien CHEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513093831 - Blois (41).
Points positifs : - Localisation - Au calme d'une zone pavillonnaire- Entièrement de plain-pied- Terrasse bien orientée- Spacieux terrain plat- Faible taxe foncière

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, parquet flottant
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, nue - accès à la l'arrière-cuisine/buanderie
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche à l'italienne / 1 vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, indépendant avec lave-mains
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, salon / salle à manger - carrelage avec clim réversible
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, cellier / buanderie / arrière-cuisine
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, (17.36m² sol) : au dessus du garage