Maison - 143 m² - 6 pièces aux Mathes

Villa de 2023 - DPE ADécouvrez cette opportunité exceptionnelle! Une maison neuve répondant aux normes RE 2020, offrant à la fois économie d'énergie et modernité. Cette propriété de plain-pied, sans vis-à-vis, vous offre une superficie habitable de 143 m2 avec 5 chambres, et garage, le tout sur une parcelle de 503m2 a aménager selon vos besoins et vos envies (piscinable). Commerces à pieds, plage à vélo, bien hors lotissement et sans mitoyenneté, situé en troisième lot arrière et entièrement clôturé de murs.**Caractéristiques Principales :**Côté Jour : Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière grâce à ses triple expositions et ses baies vitrées donnant sur une terrasse d'un côté et un patio de l'autre. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace ouvert et convivial, parfaitement intégré au séjour.Côté Nuit : La suite parentale comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau privative avec WC, créant ainsi un espace intime et privilégié. Trois chambres supplémentaires, chacune avec placard intégré, offrent un espace de rangement pratique. Une chambre / bureau avec accès possible par l'extérieur offre un espace idéal pour le travail à domicile ou l'exercice d'une profession libérale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille.Pour Votre Confort : En Annexe :Profitez d'un cellier/buanderie, d'un garage et d'un abri exterieur maçonné.DPE A - Conformité RE2020 : Bénéficiant d'une isolation performante, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air (séjour et chambres) et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison assure un confort optimal et respecte les normes environnementales les plus récentes.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, alliant parfaitement confort moderne et tranquillité.Visites sur rendez-vous : Contactez Marie-Noelle BESOLD, agence REMAX Immo Consulting. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .