Local commercial - 39 m² - 2 pièces aux Mathes

LA PALMYRE Local commercial
EN EXCLUSIVITÉ : RARE, Situé au cœur de la station balnéaire de La Palmyre sur la côte atlantique, station réputée par son zoo, l’implantation du club Med et son golf et de nombreux camping de standing.
Mûrs commerciaux en rez-de-chaussée, emplacement de 1er ordre à l’angle de 2 boulevards allant aux plages et donnant sur le rondpoint principal de la station.
Le local d’une superficie de 39,92m2 Carrez + 2 terrasses 2X4 m2 (8m2), Espace de vente 47,92m2 le tout se compose : 2 pièces de vente et un toilette.
Son atout : les 2 façades lui donnant une visibilité sur les 2 avenues principales de la station.
Situation exceptionnelle dans un environnement très commerçant : glacier, restaurants, supermarché, boutiques et très proches des 2 campings principaux de la station qui est en pleine évolution.
Local actuellement loué Bail
Nous nous excusons pour la qualité des photos, nous sommes en attente de photos complémentaires.
Rambaud Yannick / EI

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(660€ à l'année) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Réf.871754