• Maison - 217 m² - 8 pièces
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445 000 €
217 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Jérôme DEPREZ - SAFTI vous propose cette jolie longère en pierre avec ses dépendances située dans un environnement tranquille et plaisant en campagne, tout en restant proche des commodités. La longère, d'une superficie d'environ 217 m² répartie sur deux niveaux, présente une disposition pratique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un espace bureau et un WC, assurant un confort optimal. Une annexe servant de salle de réception de 46 m², d'une véranda de 27 m², d'une chaufferie, d'une lingerie avec douche et WC, d'un grand garage d'environ 26 m² et d'une très jolie cave d'environ 15 m² confèrent un attrait supplémentaire à cette propriété au fort potentiel. Un ancien fournil équipé d'un four à pain et d'un pressoir enrichissent le bien, offrant des lieux additionnels. Le terrain clôturé offre un vaste espace extérieur d'environ 4180 m², parfait pour profiter et se détendre au grand air. N'hésitez pas à me contacter au 06 66 53 99 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 217 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 217 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Les Magnils-Reigniers
445 000 €
Surface : 217 m²
Prix au m² : 2 051 €
Transaction :
Achat
Référence :
1329943
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 217 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Jérôme DEPREZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2023
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