Immeuble - 396 m² - 15 pièces aux Magnils-Reigniers
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357 000 €
Description :
Situé à Beugné-l'Abbé, à proximité immédiate de Luçon et de ses commerces, nous vous proposons ces deux immeubles de rapport comprenant 7 appartements (T1, T2 et T3) en tout avec un excellent rendement locatif. La rentabilité annuelle (théorique - 1 appartement n'est pas loué) est de plus de 31000€.
Trois logements disposent d'une place privative de parking et d'une cour. Entrée indépendante pour chacun des logements. La parcelle fait 610m². Taxe foncière à 1716€ (2356€ dont 640€ d'ordures ménagères).
Sur les 7 appartements, 5 sont classés en "D" et 2 en "E". Tous les GES sont en "B".
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
15 pièces
-
396 m²
Synthèse
Immeuble à Les Magnils-Reigniers
357 000 €
Surface :
396 m²
Prix au m² :
902 €
Transaction :
Achat
Référence :
RP5822
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
ICOCC IMMOBILIER
REMAUD Paul
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 juin 2023
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