Maison - 150 m² - 6 pièces aux Loges

Iad France - Enzo Ferro (06 62 30 67 56) vous propose : NOUVEAUTÉ – LES LOGES – MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE T6 de 2010 Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité ? Cette magnifique maison contemporaine en parfait état est faite pour vous ! Idéalement située, proche des commodités tout en offrant un véritable havre de paix, elle est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de bien-être. Un intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées et une exposition plein sud. L'intérieur est inondé de soleil toute la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer des repas tout en profitant de vos proches dans le séjour. Une chambre confortable au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, s'accompagne d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. Accès direct au double garage et au cellier, offrant des solutions de rangement pratiques. À l’étage : Vous découvrirez une luxueuse suite parentale avec un dressing intégré, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Une mezzanine élégante vous permettra de créer un espace bureau, une salle de jeux, ou un coin détente, selon vos envies. Un dressing indépendant et une seconde salle de bain avec baignoire viennent compléter cet étage, avec un WC séparé pour plus de confort. Un extérieur exceptionnel : votre jardin privé de 1 000 m² Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste jardin de 1 000 m², un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, entièrement privatif, vous garantit une totale intimité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son exposition plein sud est idéale pour aménager une terrasse ensoleillée, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au cOEur de la nature. Un confort optimal toute l’année Cette maison est équipée de prestations modernes, avec un chauffage performant : poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage, vous garantissant une chaleur douce et agréable toute l’année. De plus, en plus du double garage, vous bénéficierez d’un grand espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout rare ! Localisation idéale : calme et proximité La maison se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui rend le quotidien facile et agréable pour toute la famille. Et pour vos moments de détente, vous êtes à seulement 8 minutes des splendides falaises d'Étretat, un cadre parfait pour vos escapades dominicales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie parfaitement confort, espace, et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette superbe propriété a à vous offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Ferro EI (ID 74303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 918543489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.