Appartement - 41 m² - 2 pièces aux Lilas

Iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : LES LILAS — Au pied du métro Mairie des Lilas L11 ! Charmant appartement traversant en excellent état de deux pièces de 40,5 m² — une chambre — un débarras en complément — aucuns travaux à prévoir ! Au sein d'une copropriété de 1900 à taille humaine, ce cocon rénové il y a 5 ans et sans perte de place, situé au premier étage est composé d'une entrée, un séjour de 19 m² exposé au SUD, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et W.-C séparés.  Un débarras au rez-de-chaussée complète ce bien. Double vitrage — hauteur sous plafond 2,80m — fibre optique dans l'immeuble — volets aux fenêtres — digicode — traversant — lumineux — parquet au sol — faibles charges — chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière haute performance changée en 2021) — sans perte de place — orientation SUD / NORD. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.