Appartement - 53 m² - 3 pièces aux Lilas

Les Lilas Appartement lumineux et chaleureux
Découvrez cet appartement T3 meublé de 53 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un véritable havre de paix vous attend.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière naturelle, deux chambres cosy, une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine indépendante partiellement équipée. L'ensemble est en bon état et offre un confort optimal.

Imaginez-vous profiter de la vue sur la ville depuis votre salon, ou préparer de délicieux repas dans votre cuisine fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace idéal pour se reposer et se ressourcer.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.

Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun (métro, bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes. Les écoles, crèches et parcs sont également à proximité.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et convivial des Lilas.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1044 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.