• Appartement - 30 m² - 2 pièces
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225 000 €
30 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A VENDRE: AU COEUR DES LILAS CHARMANT 2 PIECES DE 30m² PROCHE METRO LIGNE 11 ( Station Mairie des Lilas)

Situé au 4ème étage d'un immeuble en très bonne état, cette appartement de 2 pièces offre un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin cuisine. Un petit balcon vient compléter l'ensemble, offrant une belle vue dégagée.

Situe au 4eme étage il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, l'appartement bénéficie du chauffage collectif pour un confort optimal, tandis que la proximité d'un parc vous offrira un espace de détente à quelques pas.

Avec son emplacement idéal l'appartement vous offre une accessibilité rapide aux transports en commun et aux commerces du quarter, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Un cadre parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité au quotidien.

Un bien à fort potentiel, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 30 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
Synthèse
Appartement à Les Lilas
225 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 7 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3359-SETIIMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 30 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Seti Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
353
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 000 €
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