Local commercial - 420 m² aux Herbiers

Découvrez ce bâtiment commercial à louer sur une parcelle de 1600 m², situé aux Herbiers, à proximité immédiate de l'autoroute. Construit en 2019, ce local de 420 m² est parfait pour des activités industrielles, de stockage ou de bureaux.Détails du local : Partie stockage / atelier : 280 m² + mezzanine de 50 m², bureaux : 86 m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, 2 bureaux, sanitaire aux normes PMR, vestiaire / douche. Étage : Mezzanine, coin détente, 2 bureaux. Extérieur : Stationnements, terrain entièrement clôturé Avantages : Construction récente : Bâtiment aux normes actuelles, Climatisation réversible.Flexibilité d'aménagement : Espaces optimisés pour s'adapter à vos besoins. Accessibilité : Situé dans une zone dynamique, avec une excellente visibilité et un accès rapide à l'autoroute.Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement propice au développement de votre activité !Loyer de 2300EUR HT / mois, hors charges. Dépot de garantie 4600EUR HT. Honoraires de location 2760EUR HT. Mandat No 2674.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. Annonce proposée par un agent commercial- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 2 760 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 4 600 ¤.Surface (arrondie) : 420 m². (gedeon_90748_30004487)