Maison - 87 m² - 3 pièces aux Herbiers

Iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : À Louer de suite : Maison pierre en village de 86,58 m² habitable, à 5 min en voiture des Herbiers. Rez-de-chaussée : Séjour 25 m² avec poêle à pellets installé cette année, cuisine 14 m² (plaques induction, hotte, évier, placards, four) Dégagement, Salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) WC avec fenêtre. À l'Etage : Palier, 2 chambres sur parquet de 12 m² et 17 m². Garage de 18 m². Agréable Terrain clos de 1070 m². Chauffage électrique + poêle à pellets. Ballon électrique de 150 L. Coût estimatif de chauffage annuel d'environ 3000 €. Assainissement par fosse septique (vidangée le 28 / 10 / 2024). Loyer mensuel de 590 €. Honoraires de location de 295 € TTC à la charge du locataire + Etat des lieux : 3€ / m² soit 259,74 €. DOSSIER DE CANDIDATURE ET DE SOLVABILITE A ENVOYER PAR MAIL aux coordonnées d'Olivier Manceau iad Les Herbiers. Vous trouverez la liste des documents sur la dernière photo de l'annonce. La Gestion locative sera réalisée par la Société Ma Gestion Locative située 1, Impasse Isaac Newton, 85340 LES SABLES D'OLONNE. immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le numéro 499 472 819. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 295 euros (soit 3.39 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.