• Maison - 100 m² - 4 pièces
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178 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Agréable maison d'habitation en pierres de 100 m² sur 2 niveaux située à 5 min du Centre-ville des Herbiers. Rénovée en 2021 elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Entrée sur Pièce de vie de 47 m² avec poêle à pellet et Cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, placards, plaques à induction) Lingerie, Salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) WC suspendu. À l'Etage : Palier, 3 grandes chambres de 14 m² dont une entièrement refaite à neuf. Terrain clos de 241 m². Dépendance pierres pouvant être transformée en habitation pour projet de locatif / gîte et comprenant actuellement : Préau 14 m², cave enterrée de 18 m², Atelier de 23 m² et Grenier aménageable de 38 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Ouvertures en double vitrage PVC. Ballon d'eau chaude de 200 L de 2022. Tableau électrique neuf. Isolation toiture refaite. Raccordement au tout à l'égout. DPE classe D. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Les Herbiers
178 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 780 €
Transaction :
Achat
Référence :
1682213
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Olivier Manceau
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
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