Maison ancienne - 185 m² - 6 pièces aux Fosses

MAISON DE HAMEAU SANS VIS A VIS SUR UNE PARCELLE 1048 M² A 25 MN DE NIORT ET 15 MN DE L'AUTOROUTE A10.

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison avec ses cinq chambres dans un hameau calme mais proches de tous commerces.

Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, un salon / salle à manger, une salle de bain complète, un wc indépendant, un couloir avec un grand placard / penderie.
A l'étage : un palier, un couloir, cinq chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une chaufferie avec une chaudière mixte bois / granulés production eau chaude ( installation récente).
Une grange à finir de rénover.
Un préau.
Un robinet extérieur.
Un assainissement aux normes.

TRÉS GROS POTENTIEL LE PLUS SA GRANGE ATTENANTE ET COMMUNICANTE A LA MAISON D'HABITATION A FINIR DE RÉNOVER.

Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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