Maison - 229 m² - 12 pièces aux Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Situé proche des Eyzies connu pour ses activités estivales & sa richesse préhistorique, cette ancienne bâtisse en pierre rénovée offre un cadre exceptionnel avec une maison d'habitation & 2 gîtes 100% en pierre. Toutes commodités accessible en moins de 5 minutes. Magnifique ensemble immobilier de caractère offrant un espace de vie agréable, idéal pour accueillir des groupes en quête de tranquillité & de convivialité. La rénovation allie le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez des terrasses ensoleillées, 2 grandes piscines & du parc paysager entièrement arboré & clôturé de + de 9600 m² pour des moments de détente en toute tranquillité. Les garages, carport, box à cheval & places de parking complètent ce bien rare. Maison d'habitation d'environ 118 m² loi carrez, au RDC : - Entrée avec au sol un magnifique pisé - Cuisine - Rangement - WC - Salon / Séjour accueillant AU N + 1 : - 3 chambres - Salle d'eau - WC Double vitrage en aluminium récent, pompe à chaleur avec clim réversible. Gîtes 1 d'environ 45 m², au RDC : - Salon - Cuisine - Salle d'eau - WC Au N + 1 : - 2 chambres Double vitrage récent Gites 2 d'environ 70 m², au RDC : - Salon - Cuisine - Salle d'eau - WC Au N + 1 : - 3 chambres Double vitrage récent Toiture refaite. Une opportunité à saisir dans cette région prisée pour son histoire et sa nature préservée. Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.