Ferme - 230 m² - 10 pièces aux Epesses

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité à 5 min du centre des Epesses et 10 min du PUY DU FOU ! Vous serez charmés par cette splendide grange qui sera complètement rénovée en mai 2025 (pierre et poutres) et son environnement à la campagne. Elle propose une superficie de 230 m² environ habitable, un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon, un séjour lumineux, une suite parentale (avec salle d'eau et WC), des toilettes séparées, 2 chambres avec possibilité d'une supplémentaire et un cellier. L'étage se compose quant à lui d'un espace détente (mezzanine), d'une suite parentale (salle d'eau et WC). Vous trouverez également un garage et une agréable donnant sur le bocage vendéen. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et le système chauffage au sol (Pompe à chaleur). Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté sur le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement rempli d'histoire. Cette demeure est sans doute faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.