Maison - 77 m² - 3 pièces aux Églisottes-et-Chalaures

EXCLUSIVITE ! SOUS OFFRE - Sandrine PRAUD - Mandataire immobilier 3G Immo Consultant - Coutras et ses environs, vous propose une maison indépendante de plain pied d'une surface d'environ 77m2. Une entrée vous accueille et vous conduit au salon-salle à manger avec cheminée, depuis la porte fenêtre vous accédez à la terrasse située à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis. La cuisine peut communiquer avec le salon-salle à manger. La partie nuit propose deux chambres avec placards , une salle de bain et un wc indépendant. Un garage attenant mais non communiquant d'environ 18m2 avec possibilité de stocker au dessus, le jardin est arboré, végétalisé d'une surface d'environ 550m2 est entiérement clos. Ses Points forts : - De plain pied - Calme - Sans vis à vis - Lumineuse Cette maison possède un beau potentiel avec quelques travaux de mise au goût du jour. Elle se situe sur la commune des Eglisottes commune de Coutras, dans un quartier calme. Coutras est une commune dynamique avec sa Gare, ses commerces, ses marchés deux fois par semaine, ses clubs sportifs et culturels. Vous trouverez un projet d'aménagement virtuel du salon-salle à manger.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr