Local commercial - 104 m² aux Déserts

Iad France - Christel PIQUENY (06 86 71 58 14) vous propose : À vendre : Murs commerciaux – Boutique de vêtements, souvenirs et presse au cOEur d'une station prisée Emplacement de premier choix : Situé au centre de la station, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct, idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Clientèle large et diversifiée : Grâce à son emplacement stratégique, ce magasin attire une clientèle composée de familles, de sportifs et de touristes. Gestion indépendante : Indépendant de toute franchise, ce commerce vous offre une totale liberté dans la gestion et le développement de votre activité selon vos idées. Cadre de vie idéal : C’est une opportunité parfaite pour un couple souhaitant s’investir dans une activité enrichissante et plaisante, dans un environnement de qualité. Fort potentiel de développement : Actuellement ouvert en saison hivernale et estivale, ce magasin présente de nombreuses opportunités de croissance, notamment par l’élargissement des offres. Activité complémentaire : En plus de la boutique de souvenirs, il est possible d'acquérir une activité de location de skis, vous garantissant une diversification de vos revenus et une activité régulière. Prix du fonds de commerce location de ski : 94 000€. Locaux modernes et bien entretenus : La boutique est en excellent état, avec un agencement moderne, de grandes vitrines et une porte automatique, offrant un cadre accueillant pour vos clients. Acquisition du fonds de commerce : En complément des murs commerciaux, vous avez l’opportunité d’acquérir le fonds de commerce, renforçant ainsi la stabilité et la sécurité de votre investissement à long terme. Prix du fonds de commerce : 67 000 €. Conditions de consultation : La consultation du dossier complet nécessite un engagement de confidentialité ainsi qu’une attestation de capacité financière. Cette opportunité unique combine emplacement stratégique, potentiel de développement et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY (ID 41391), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chambery sous le numéro 531892743 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.