Local commercial - 253 m² aux Déserts

Iad France - Christel PIQUENY (06 86 71 58 14) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Magasin de location de skis, boutique vêtements, souvenirs et presse au centre de la station Emplacement N°1 : Situé au cOEur de la station, ce magasin bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Clientèle diversifiée : Attirez une clientèle familiale, sportive et touristique grâce à cet emplacement idéal. Liberté d'action : Le magasin ne fait partie d'aucune enseigne, offrant une entière liberté pour gérer et personnaliser votre activité selon vos souhaits. Cadre de vie enviable : Profitez d'un cadre et d'une qualité de vie exceptionnels. Ce fonds de commerce est parfait pour un couple désireux de s'investir dans une activité lucrative et agréable. Fort potentiel de développement : Actuellement ouvert uniquement en saison hivernale pour la location de skis, ce magasin présente une opportunité de croissance significative en développant des activités estivales. La station étant ouverte en été, vous pouvez étendre votre offre avec des locations adaptées à cette saison. Activités incluses : Le commerce comprend également une boutique de souvenirs, vêtements et presse, ouverte durant les saisons hivernale et estivale, permettant de compléter et de diversifier l'activité. Locaux en excellent état : La boutique est parfaitement agencée et en excellent état, avec de larges vitrines et une porte automatique, offrant un cadre accueillant et moderne pour vos clients. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux : En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, consolidant ainsi votre investissement et assurant une stabilité à long terme au prix de 504 000 €. Conditions de consultation : La consultation du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY (ID 41391), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chambery sous le numéro 531892743 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.