Maison ancienne - 176 m² - 7 pièces aux Côtes-d'Arey

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente dans le paisible village des Côtes-d'Arey (38138), cette maison de 176 m² habitables sur un terrain de 500 m² vous offrant un potentiel incroyable. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est composée de 2 logements communicants (t4 + t3) idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité ou simplement une maison principale + le t3 en location ou pour loger un proche.

Le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, vous invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres vous permettront de créer des espaces intimes et personnalisés selon vos envies. Le jardin de 500 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente en famille.

Côté travaux, l'état intérieur nécessite une rénovation. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer une maison à votre image.

Les commodités sont à proximité : bus, crèches, écoles, commerces, restaurants et médecin et pharmacie se trouvent à quelques minutes à pied !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER - Tél. 0662088831
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036