Maison - 94 m² - 4 pièces aux Choux

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, au calme de la campagne, bourg de Les Choux et son école accessible à pied en 10 min.Cette maison de plain-pied comprend :- entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains.- Grenier aménageable.- Garage attenant.- Abri de jardin.La maison est équipée d'une cheminée ouverte, du double vitrage, d'une chaudière fioul récente et d'un ballon thermodynamique également récent.L'ensemble sur un terrain clos arboré de 1760 m².Date de réalisation du diagnostic : 29 / 07 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 EUR et 3680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30896260)