Maison traditionnelle - 101 m² - 4 pièces aux Brouzils

Maison à rénover à Chavagnes-en-Paillers
Découvrez cette maison de 101 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chavagnes-en-Paillers, à seulement 10 minutes des Brouzils.
Localisation privilégiée :
• À proximité immédiate des commodités locales.
• 10 minutes de la gare SNCF de l'Hébergement.
• 15 minutes du péage de l’autoroute A83 de Montaigu Vendée.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
o Salon lumineux orienté plein sud
o Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin
o Pièce de vie de 28 m²
o Deux chambres confortables
o Salle de bains
o WC séparés
• Sous-sol :
o Garage
o Chaufferie idéale pour le rangement
• Extérieur :
o Jardin clos et arboré
o Préau
o Garage supplémentaire
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 249224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr